Kontakt ws oferty nieruchomości: Mirosław Wysocki, tel.   .

Do sprzedaży parterowy budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 101,0m2 wraz z pozostałymi budynkami produkcyjno-usługowymi oraz gospodarczymi dla rolnictwa wybudowanymi w latach 1962 - 1978 o łącznej powierzchni zabudowy 330,0m2, położony bezpośrednio przy drodze nr 737 prowadzącej z Miasta i Gminy Poniatowa do Gminy Wojciechów w miejscowości Kraczewice Rządowe, Gmina Poniatowa, Powiat: opolski - Opole Lubelskie, województwie lubelskim.

Działka rolna o powierzchni ca. 1.1854 ha, wraz z siedliskiem - użytki rolne zabudowane oznaczona w ewidencji gruntów jako: klasoużytki: RIIIa, RIIIb, RIVb oraz Br-RIII. Nieruchomość zlokalizowana niespełna 4,0 km od centrum Miasta i Gminy Poniatowa, do szkoły podstawowej oraz kościoła 1,5 km. Natomiast do stolicy powiatu Miasta Opole Lubelskie - niespełna 13,0 km, do stolicy województwa Miasta Lublin - 36,0km, oraz niespełna 17,0 km do Miasta Nałęczów.

Budynek mieszkalny częściowo podpiwniczony z poddaszem niemieszkalnym wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaków gazobetonowych z dociepleniem zewnętrznym ścian, kryty dachem dwuspadowym z eternitu oraz pozostałe budynki (stodoła, budynki inwentarskie) wybudowane z białej cegły silikatowej, pustaków gazobetonowych, kryte dachami dwuspadowymi pod eternitem.

W budynku mieszkalnym wydzielone następujące pomieszczenia: ganek, przedpokój, duża kuchnia, dwa duże pokoje, oraz łazienka z wc (rozkład pomieszczeń jak na zdjęciu). Stolarka okienna PCV, podłogi deski drewniane na legarach-malowane, ściany i sufity tynkowane malowane (wnętrze budynku do odnowienia). Instalacja centralnego ogrzewania z rur wielowarstwowych PEX z grzejnikami PURMO.

Oferowana do sprzedaży nieruchomości wyposażona w następujące media: energia elektryczna 230/400V, wodociąg i kanalizacja gminna oraz własna studnia wody użytkowej, gaz ziemny, centralne ogrzewanie domu z pieca gazowego dwu-funkcyjnego, sieć teletechniczna - światłowód w sąsiedztwie.

Dla obszaru wiejskiego Gminy Poniatowa - administrowanego przez Urząd Miasta Poniatowa, gdzie zlokalizowana jest nieruchomość aktualnie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony w 2011 roku z przeznaczeniem terenu nieruchomości bezpośrednio przy drodze na: zabudowa zagrodowa oraz dopuszczalne usługi nieuciążliwe nie powodujące negatywnego oddziaływania na funkcję mieszkaniową, a pozostałe tereny jako uprawy polowe, ogrodnicze, sadownicze. Wieś Kraczewice Rządowe, zamieszkała przez 344 mieszkańców, stanowi sołectwo w Gminie Poniatowa.

Oferowana nieruchomość położona na urokliwej, bogatej przyrodniczo gminie wiejskiej w rejonie czystym ekologicznie, w zasięgu Chodelskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. To wyjątkowo atrakcyjne miejsce dla tych, którzy cenią przyrodę, bogate lasy i malownicze krajobrazy. Miłośnicy wędrówek pieszych i rowerowych odnajdą wiele ciekawych tras. Okoliczne stawy to wymarzone miejsce dla wędkarzy i rekreacji wodnej. Specyficzny mikroklimat Poniatowej wykorzystywany jest w leczeniu dróg oddechowych.

Stan prawny oferowanej do zbycia nieruchomości - własność, bez obciążeń, ujawniona w Księdze Wieczystej.

Aktualna cena ofertowa zbycia praw do nieruchomości (do negocjacji) 360.000,00zł plus wszystkie koszty transakcji płatne przez nabywcę.

-
Zainteresowała Cię powyższa oferta? Chcesz dowiedzieć się więcej lub umówić się na spotkanie i prezentację nieruchomości? Zadzwoń lub odwiedź nasze biuro:
NIERUCHOMOŚCI KUJAWSKIE
ul. P.O.W. 22A, lok.7 (I piętro)
(wejście od ul.Pułaskiego)
87-800 Włocławek

Oferta nieruchomości zamieszczona w niniejszym serwisie, nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma jedynie charakter informacyjny i podlega aktualizacji.
Zdjęcia i opis oferty nieruchomości publikowane w niniejszym serwisie, objęte są ochroną praw autorskich, majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.